Недвижимость
В данной статье мы рассмотрим игровую недвижимость. Проанализируем основные критерии для выбора места под строительство, поговорим о сельском хозяйстве, иных видах прибыли с недвижимости, а также уделим внимание казне дома и ее сохранности.
Как правильно выбрать место для строительства?
На форуме и в игровых чатах полно информации об одноразовом откате за постройку недвижимости в определённом княжестве, либо хуторе и новички гонятся за этими бонусами не разобравшись. Я всегда советую строить недвижимость только в Имперских землях. Построив, в Имперских землях, игроку разрешено ОДИН раз данную недвижимость перенести в любой хутор или княжество. Вот у Вас есть домик и есть возможность написать всем, кто предлагает возвраты за перенос недвижимости и выбрать наиболее выгодный вариант. Необходимо учитывать, что все игроки рано или поздно задумываются о постройке своего Хутора/Княжества. Для успешного их развития понадобиться недвижимость и, если она уже имеется в Имперских землях, вы просто перенесете Дом в свой новый Хутор. В домах, которые построены в имперских землях, возможно заниматься земледелием, заводить куриные фермы, получать дивиденды в казну и заселять клонов только своего аккаунта.
Постройка недвижимости
После того как определились с местом, необходимо правильно выбрать уровень недвижимости. Посмотреть необходимое количество материалов для постройки домов можно на вкладке Рантье -> Недвижимость -> Построить дом
Наиболее выгодно строить Деревянный дом или Поместье.
Почему Деревянный дом или Поместье? Вам поможет разобраться калькулятор по недвижимости и данное видео
Если цель стоит дойти до Замка, то выгодно построить Поместье и увеличивать его уровень эликсирами Гостеприимный кров. Обращаю внимание, что в игре 1-2 раза в год проходит акция со скидкой в 30% на постройку недвижимости. (Экономический календарь) Когда необходимые материалы есть в наличии, то можно приступить к строительству. Примеры как выглядит выбор места постройки:
На строительство 1 уровня недвижимости, требуется затратить 96 часов времени. Таким образом, строительство поместья будет завершено через 32*96=3072 часов. Сократить это время можно наняв строителей. Каждый устроенный строитель берет задания на стройке (если батрак – 1 задание, ремесленник – 20). Каждое такое задание сокращает время строительства на 1 час. Минимально возможное время, до которого возможно сократить время постройки – 1 час. Исходя из этого, мы понимаем, что для строительства поместья можно выдать 3071 задание. Для того чтобы нанять строителей необходимо указать общий фонд вашей стройки, а также цену за 1 задание. Цену можно ставить минимальную – 0.0001 и таким образом на все строительство дополнительно уйдет 0.3071 золотых.
Земледелиен, куриная ферма и пещеры драконов
Перспективным источником дохода всех домовладельцев является земледелие. Имея на аккаунте дома, а также клонов в статусе крестьянин и выше, можно использовать поля у дома для выращивания сельскохозяйственных культур. За каждый базовый уровень недвижимости добавляется 1 поле для земледелия. Данное поле может обрабатывать любой клон аккаунта, а не только владелец дома. Более подробно про земледелие можно почитать в игровой справке.
Вторым важным аспектом, который становится доступным после постройки недвижимости, является содержание куриных ферм. Построить куриную ферму может только клон, который является владельцем недвижимости. За одним домом может быть закреплена только ОДНА куриная ферма. Более подробно про куриные фермы можно прочесть в обучающей статье.
Пещеры драконов доступны для строительства в домах максимального уровня (замках). Возле каждого замка можно построить только 1 пещеру, в которой может жить 1 дракон.
Другие виды прибыли с недвижимости
Аренда. Любой дом можно сдавать в аренду, получая при этом небольшой доход. Чтобы сдать недвижимость в аренду необходимо указать стоимость аренды за сутки (от 0.0001 до 0.1 золота), а также установить минимальный срок аренды (от 3 до 299 дней). Сделать это можно на вкладке Рантье -> Недвижимость -> Ваши дома
Помните, что дома более высоких уровней сдать в аренду намного проще, ведь они восстанавливают проживающим клонам работоспособность.
Дренажная система. В доме любого уровня можно установить дренажную систему, благодаря которой дом вступит в прогрессивную гильдию строителей, и его владелец будет получать ежедневные выплаты в зависимости от фонда гильдии, а также уровня своей недвижимости. Максимальные выплаты приходятся на дома уровня Замок, советую перед постройкой Дренажной системы получить у своего Наставника статистику по выплатам, так как окупаемость займет значительное кол-во времени. Построить ее можно, перейдя на вкладку Рантье -> Недвижимость -> Ваши дома
Система полива. Данная постройка сокращает процесс роста и созревания урожая на 10-ти полях дома на 10 % (с 15 дней до 13.5 дней). Строить есть смысл, только если ваш дом 10-ого и более уровня, чтобы система активно работала на максимальном количестве полей. В замках можно установить 5 систем полива, дабы все поля получили этот бонус. Система полива может быть установлена только на территории Княжества с 5-м уровнем развития Университета.
ФАИ. Выплаты Фонда Активных Игроков всем владельца недвижимости приходят ежедневно, при условии, что оценка вашей недвижимости выше средней по игре. А по пятницам эти выплаты значительно выше, чем в остальные дни.
Пособия от вышестоящих Административных единиц. Владельцы вышестоящих АЕ могут установить пособия для своих домовладельцев, которые будут их получать в зависимости от уровня развития дома. Эти средства сразу попадают на счет владельца дома, минуя казну дома, о которой мы поговорим дальше.
Казна дома и охрана
Казна дома состоит из ежедневных пособий, которое выплачивает государство всем домовладельцам, а также из дивидендов (если у клона имеются Ценные бумаги). Каждый уровень недвижимости добавляет сейф для хранения 5-ти ценных бумаг. Все дивиденды аккаунта распределяются равномерно по сейфам всех домов. Также, владелец дома может вручную пополнять казну своей недвижимости. На казну любого дома может быть совершенно нападение грабителей. Существует 2 способа защитить свою казну:
Охрана. Можно нанять охранником своего клона или привлечь другого игрока. Если охрана успешно справляется с ворами, которые пытаются ограбить дом, владелец дома будет еще дополнительно получать откуп от воров в размере 50% от казны дома. Нанять охранников можно перейдя в меню Рантье -> Недвижимость -> Охрана и защита. В этом меню возможно нанять своих охранников, либо открыть вакансии для других клонов.
Для усиления охранников, можно построить Дополнительную систему защиту дома, которая будет увеличивать ВЗ охранника на определенный %, в зависимости от уровня дома.
Стоимость данного улучшения 10 единиц черного жемчуга за каждый уровень дома. Система защиты требует ремонта, который необходимо производить еженедельно (можно поставить режим автоматического ремонта). 
На каждый дом, за сутки, может быть совершенно от 1 до 5 нападений (в зависимости от уровня). Рассчитывается количество нападение по формуле уровень дом\10 (с математическим округлением). Стоит помнить, что у любого воришки есть шанс ограбить дом Без шума и пыли (забрать казну без боя). Чтобы исключить этот шанс можно завести сторожевых собак, которые будут всегда выявлять грабителя. Заводить собак имеет смысл, если у дома сильная охрана и высокая казна. Охранник дома может участвовать в поисках клада, который он так же относит в казну и охраняет дальше. Если охранник успешно отразил нападение воришек в доме третьего и выше уровня, он может заключить воров в подвал и установить размер выкупа, заплатив который, они выйдут на свободу. Если пойманный вор не хочет платить выкуп, он сидит в подвале 48 часов.
В расчетное время все деньги из казны попадают на счет аккаунта с пометкой – Выплата на игровой счет из казны дома.
Альтернативный способ защитить казну своего дома Повышение уровня социальной политики. В доме с максимальным уровнем социальной политики можно поставить галочку на пункте Недоступно для нападений. В таком случае на ваш дом не смогут напасть грабители. Стоимость данного усовершенствования составляет 100 единиц Нефтепродукта и 2 песка за каждый уровень дома.
Если дом находится в княжестве, которое перешло в технологическую эру нефти, все владельцы домов этого княжества получают скидку 25% на данное усовершенствование. Помимо того, если АЕ, в которой расположен дом имеет максимальный уровень социальной политики, все дома в таком АЕ получают еще дополнительную скидку, в зависимости от типа АЕ.
Если у вас высокие дивиденды и не хотите заморачиваться с поисками охраны – куда проще защитить свои дома от нападений именно этим способом.
Ремонт домов
Всю недвижимость необходимо ремонтировать каждые 30 дней. Данный период считается для каждого дома индивидуально с даты постройки дома. Ремонт производиться за третичный ресурс, стоимость ремонта одного уровня дома у замка (50ого уровня) или домика (1ого уровня) будет разная. Ремонт одного уровня замка, более чем на 30% дешевле ремонта одного уровня домика. В игре предусмотрена возможность автоматического ремонта недвижимости, при этом необходимый ресурс должен находиться или в сумме хозяина дома или на складе. Если дом не отремонтировать, то на игровую почту придет письмо с описание какой именно дом не удалось отремонтировать. Если на вашем аккаунте имеется хоть один неотремонтированный дом, то выставить лот на Валютной бирже (т.е. вывести клонеро из игры) не получится, так же вы прекращаете получать ежедневные выплаты из фонда активных игроков.
FAQ, часто задаваемые вопросы
- В моем доме очень высокая казна, но я не имею возможности повысить уровень социальной политики, либо нанять охрану. Могу ли я самостоятельно направить средства из казны дома на игровой счет? – Нет, данной возможности нет, и все средства переводятся только автоматически в расчетное время.
- Я сдавал дом в аренду, а теперь хочу заселить туда своих клонов, но не хватает мест. Как мне выселить арендаторов? – Самостоятельно выселить арендаторов невозможно, но Вы можете отказать им в продлении аренды, и, по истечению срока их аренды, они выселятся автоматически. Выставляя максимальный срок аренды в вашей недвижимости, помните об этом. Лично я ставлю максимальный срок аренды 3 дня везде.
- Сегодня на мой дом 10 уровня было совершенно 2 нападения, хотя исходя из формулы, дом такого уровня не должен подвергаться более чем одному нападению в сутки. Почему так произошло? – На любой дом может совершаться определенное количество нападений не за календарные сутки, а за сутки с момента возведения дома. К примеру, вы создали дом в 10 утра. Грабители смогут напасть на него в 09-59, и в 10-01 утра.
- Сколько клонов может жить в моем доме? – Кол-во жильцов, которые могут жить в доме, равно уровню дома.
Комментарии